Votre logement, votre patrimoine, vos projets : des enjeux qui méritent d’être défendus.

Un achat immobilier, des travaux ou une mise en location constituent souvent un projet important. Mais lorsque les difficultés apparaissent, l’enthousiasme peut rapidement laisser place aux inquiétudes.

Un chantier abandonné, des infiltrations après un achat, des loyers impayés ou un conflit avec un voisin ? Vous avez besoin de savoir quoi faire, vers qui vous tourner et comment protéger vos intérêts.

À Amiens, le cabinet Louette-Leclercq et associés vous accompagne pour comprendre votre situation, identifier les solutions envisageables et défendre vos droits, dans le cadre d’une démarche amiable comme d’une procédure judiciaire.

Travaux et construction : ne restez pas seul face aux difficultés

Vous avez investi du temps et de l’argent dans votre maison ou vos travaux. Pourtant, rien ne se passe comme prévu :

• « J’ai versé un acompte, mais l’entreprise ne vient plus et ne répond plus à mes appels. »
• « Ma maison devait être livrée depuis plusieurs mois. Je continue à payer mon loyer et mon crédit. »
• « Depuis les travaux, des fissures apparaissent et l’eau s’infiltre lorsqu’il pleut. »
• « L’artisan me réclame un supplément que je n’ai jamais accepté. »
• « L’entreprise et l’assureur se renvoient la responsabilité, et la situation n’avance pas. »

Nous vous aidons à faire le point sur vos contrats, les désordres constatés et les éléments à réunir. Notre accompagnement peut porter sur la réception des travaux, les échanges avec les entreprises et les assureurs, la recherche d’un accord ou l’assistance lors d’une expertise et d’une procédure.

Notre objectif : vous permettre de comprendre vos options et d’engager les démarches adaptées à votre dossier.

Achat et vente immobilière : faire face aux mauvaises surprises

L’achat d’un bien devrait être le début d’un projet, pas celui d’un litige.

Vous découvrez une humidité importante après votre emménagement ? Des défauts semblent avoir été dissimulés lors des visites ? Une vente se bloque au moment de signer ?

Le cabinet vous accompagne dans les difficultés liées à l’acquisition ou à la vente d’un bien immobilier : défauts découverts après l’achat, désaccord sur les engagements prévus au compromis, refus de signer ou contestation concernant les sommes versées.

Vous êtes vendeur et votre responsabilité est mise en cause ? Nous examinons également votre situation pour préparer votre défense.

Propriétaires et locataires : sortir d’une situation qui s’enlise

Des loyers qui ne sont plus réglés, un logement dégradé, des réparations qui tardent ou un dépôt de garantie contesté : les tensions locatives peuvent peser lourdement sur votre budget et votre quotidien.

Vous êtes propriétaire et, malgré vos relances, les impayés s’accumulent ? Vous êtes locataire et vos demandes de travaux restent sans réponse ?

Nous vous accompagnons dans les litiges relatifs au bail, aux loyers et charges, aux réparations, à la restitution du dépôt de garantie et à la fin de la location.

Nous prenons le temps d’examiner les documents et les échanges intervenus pour vous orienter vers les démarches adaptées.

Copropriété et voisinage : préserver votre tranquillité

Votre logement est aussi votre lieu de vie. Un conflit persistant peut rendre le quotidien particulièrement difficile :

• Des infiltrations se répètent, sans qu’une solution soit mise en œuvre.
• Les nuisances d’un voisin vous empêchent de profiter sereinement de votre logement.
• Des travaux affectent les parties communes ou l’utilisation de votre bien.
• Vous contestez une décision d’assemblée générale ou des charges de copropriété.
• Un désaccord porte sur une limite de propriété, un mur mitoyen ou un droit de passage.

Le cabinet Louette-Leclercq et associés vous aide à clarifier la situation et à faire valoir vos droits, en recherchant une issue amiable lorsqu’elle est adaptée et en vous défendant en justice lorsque cela devient nécessaire.

Un cabinet à vos côtés, des réponses concrètes

Faut-il adresser une mise en demeure ? Faire constater les désordres ? Solliciter une expertise ? Engager une procédure ?

Vous n’avez pas à connaître toutes les réponses avant de consulter.

Nous vous proposons un accompagnement fondé sur l’écoute, la confidentialité et une présentation claire des démarches envisageables. Les enjeux, les difficultés éventuelles et les modalités de notre intervention sont abordés avec vous afin de vous permettre de décider en connaissance de cause.

Parlons de votre situation

Vous n’avez pas besoin de mettre un nom juridique sur votre problème pour nous contacter. Expliquez-nous simplement ce qui se passe.

Munissez-vous, si vous les avez, de vos premiers documents : devis, factures, bail, acte de vente, photographies ou échanges avec les personnes concernées.

Le cabinet Louette-Leclercq et associés vous accueille au 70 rue des Jacobins à Amiens.

Appelez-nous au 03 22 91 82 56 ou contactez-nous pour convenir d’un rendez-vous.